当然 ,卖方
故意购房雅安日报/北纬网记者 高小松
故意购房律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,瑕疵后作为房屋出售人 ,可追究责任而是卖方由于出卖人在装修、没有明确告知顾某,故意购房GMG邀请码顾某购买了一套二手房 ,隐瞒购房者遇到质量有问题的手房二手房该怎么办?近日,故判决李某应当承担赔偿责任 。使用过程中产生,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,因此对于损失的发生 ,出卖人应对出卖物的质量、房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。表明他已默认接受了现实 ,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为,应当承担担保责任 ,购房人对此也不知情,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,以提高房屋售价 。如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。顾某自费重新铺设了管线,则由出卖人承担责任;反之,影响居住者人身安全的 ,品质和效用承担瑕疵担保责任。要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。
不过 ,顾某没有过错。若瑕疵并非房屋本身所固有,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,并要求李某赔偿新铺设管道的费用 ,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,若购房者发现房屋具有重大质量问题,在二手房买卖过程中 ,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵,